Balkon-Bruno

Balkonkraftwerk beim Vermieter oder der WEG beantragen: Musterschreiben

Mieter und Wohnungseigentümer haben seit Oktober 2024 einen Anspruch auf ein Steckersolargerät, müssen aber vorher fragen. Gib unten deine Daten ein: Das Schreiben passt sich live an und enthält alles, was Vermieter oder Verwaltung zur Entscheidung brauchen.

Stand: 10. November 2026

Kurz gesagt

Schriftlich fragen, Gerät und Befestigung genau beschreiben, Versicherung und Rückbau zusagen, Frist setzen. Als Mieter stützt du dich auf § 554 BGB, als Eigentümer stellst du einen Beschlussantrag nach § 20 WEG.

  • § 554 BGBAnspruch für Mieter
  • § 20 WEGAnspruch für Eigentümer
  • schriftlichdamit du die Anfrage belegen kannst
  • 2 WochenVorschlag im Muster, frei wählbar

Dein Schreiben zum Ausfüllen

Du
Vermieter
Gerät
Was du anbietest

Alles bleibt in deinem Browser: Nichts wird gespeichert oder übertragen. Das Schreiben ist ein Muster, keine Rechtsberatung.

Was ins Schreiben gehört und warum

  • Gerät mit Zahlen

    Modulleistung in Wp und Wechselrichter in VA. Bis 800 VA und 2.000 Wp gelten die Erleichterungen des EEG für Steckersolargeräte; darauf ist der Anspruch zugeschnitten. Bei größeren Anlagen ist er unsicher.

  • Ort und Befestigung

    Darüber darf der Vermieter mitreden, die Gemeinschaft beschließt darüber. Wer ohne Bohren anbietet, nimmt die häufigste Sorge vorweg.

  • Anschluss

    Bis 960 Wp an die normale Steckdose, darüber an eine Energiesteckdose von der Elektrofachkraft (DIN VDE V 0126-95).

    Schuko oder Wieland? ›

  • Versicherung

    Laut GDV deckt die private Haftpflicht Schäden durch das Gerät bei Dritten. Eine Bestätigung der Versicherung beruhigt Vermieter und Verwaltung.

    Versicherung ›

  • Rückbau und Sicherheit

    Mieter bauen beim Auszug zurück. Nach § 554 Abs. 1 Satz 3 BGB kannst du eine zusätzliche Sicherheit anbieten, das kann eine Zustimmung erleichtern.

  • Frist

    Eine gesetzliche Antwortfrist gibt es nicht. Eine angemessene Frist im Schreiben schafft Klarheit, wann du nachhaken kannst.

So geht es nach dem Schreiben weiter

  1. 1

    Abschicken und Kopie behalten

    Per Brief oder E-Mail. Notiere das Datum.

  2. 2

    Auf Rückfragen eingehen

    Etwa zu Befestigung, Kabelweg oder Optik. Als Eigentümer wartest du den Beschluss der Versammlung ab.

  3. 3

    Montieren

    Erst nach Erlaubnis bzw. Beschluss. Wo am Haus was geht, zeigt der Montage-Ratgeber.

  4. 4

    Anmelden

    Binnen eines Monats im Marktstammdatenregister eintragen. Mit Speicher zusätzlich den Netzbetreiber informieren.

Sets ohne Bohren und Elektriker

Was Vermieter und Gemeinschaft am leichtesten erlauben: Schuko-Stecker, bis 960 Wp, rückstandsfrei abbaubar.

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Häufige Fragen

Muss ich den Vermieter vor dem Kauf fragen?

Vor der Montage ja. Du hast nach § 554 BGB einen Anspruch auf die Erlaubnis, musst sie aber einholen. Wer vorher kauft, sollte auf eine Halterung achten, die sich ohne Bohren anbringen lässt, falls der Vermieter das wünscht.

Reicht eine E-Mail?

Eine bestimmte Form schreibt § 554 BGB nicht vor. Damit du die Anfrage und das Datum belegen kannst, ist ein Brief oder eine E-Mail mit Antwort besser als ein Gespräch im Treppenhaus.

Was, wenn der Vermieter nicht antwortet?

Schweigen ist keine Erlaubnis. Erinnere ihn einmal schriftlich mit neuer Frist. Bleibt es dabei, helfen Mieterverein oder Rechtsberatung; der Anspruch lässt sich notfalls gerichtlich durchsetzen.

Wer bezahlt in der Eigentümergemeinschaft?

Wer eine bauliche Veränderung nach § 20 Abs. 2 WEG verlangt, trägt nach § 21 Abs. 1 WEG die Kosten dafür, darf sie dafür aber auch allein nutzen.

Geht es ohne Eigentümerversammlung?

Ein Umlaufbeschluss in Textform ist möglich, braucht aber die Zustimmung aller Eigentümer (§ 23 Abs. 3 WEG), es sei denn, die Eigentümer haben für genau diesen Gegenstand beschlossen, dass eine Mehrheit genügt. Sonst kommt der Antrag in die nächste Versammlung.

Quellen

Alle Angaben ohne Gewähr und keine Rechtsberatung. Maßgeblich sind die Gesetzestexte, die Vorgaben deines Netzbetreibers und die Anleitung des Herstellers. Elektroarbeiten an der Hausinstallation nur durch eine Elektrofachkraft.

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